कर निर्धारक काय करतो?

व्हिडिओ: कर निर्धारक नगर परिषद पेपर 21May 2018 by AK Creations 2018

सामग्री

कर निर्धारक नोकरीचे वर्णन
कर निर्धारक पगार
शिक्षण, प्रशिक्षण आणि प्रमाणपत्र
मूल्यांकनकर्ता कौशल्ये आणि कौशल्य
जॉब आउटलुक
कामाचे वातावरण
कामाचे वेळापत्रक
नोकरी कशी मिळवायची
तत्सम नोकर्‍याची तुलना

एक कर मूल्यांकनकर्ता संपूर्ण अतिपरिचित क्षेत्रातील एकाधिक मालमत्तांच्या आर्थिक मूल्यांचे मूल्यांकन करतो. त्यांच्या मूल्यांकनाचा हेतू हा आहे की मालमत्ता कर मालकांनी शहर, परगणा किंवा इतर नगरपालिकांना जिथे मालमत्ता आहे त्यांना किती देय द्यावे.

कर निर्धारक हा निवडलेला किंवा नियुक्त केलेला सरकारी अधिकारी असतो. हा व्यवसाय रीअल इस्टेट मूल्यांकनांशी संबंधित आहे, ज्यात एका मालमत्तेचे मूल्य निश्चित करण्यासाठी एका वेळी मूल्यमापन केले जाते, सहसा बँक किंवा तारण कंपनीसाठी.

कर निर्धारक नोकरीचे वर्णन

कर निर्धारणकर्ता सामान्यत: पुढील जॉब कर्तव्ये पार पाडतात:

प्रॉपर्टी कशी वापरली जातात ते ठरवा आणि त्या आधारावर वर्गीकरण द्या
संपूर्ण अतिपरिचित क्षेत्रासाठी मूल्यांकन वेळापत्रक तयार करा
त्यांच्या कार्यक्षेत्रातील सर्व मालमत्तांचा डेटाबेस ठेवा
मालमत्तेचे नकाशे ठेवा
जेव्हा मालक त्यांना आव्हान देतात तेव्हा त्यांच्या मूल्यांकनच्या अचूकतेचे रक्षण करा
करदात्यांना त्यांच्या मालमत्तेचे वर्गीकरण आणि बाजार मूल्य प्रतिवर्षी सूचित करा
मालकांच्या मालमत्ता कराच्या प्रश्नांची उत्तरे द्या
सुधारणे किंवा र्‍हास कमी होण्यासह, बाजाराच्या मूल्यावर परिणाम करणारे बदल शोधण्यासाठी निवासी मालमत्तांची तपासणी करा
मालमत्ता विक्री डेटा एकत्रित करा, संपादित करा आणि क्रमवारी लावा

कर निर्धारक पगार

इतर सर्व व्यवसायांमध्ये काम करणार्‍यांच्या सरासरी पगारापेक्षा कर आकलन करणार्‍यांना पैसे मिळतात परंतु इतर आर्थिक तज्ञांपेक्षा कमी मिळतात. त्यांचे उत्पन्न अनुभव आणि स्थानानुसार बदलते.

मध्यम वार्षिक वेतन: $54,980
शीर्ष 10% वार्षिक वेतन: $102,590
तळाशी 10% वार्षिक वेतन: $29,690

स्रोत: यू.एस. ब्युरो ऑफ लेबर स्टॅटिस्टिक्स, 2018.

शिक्षण, प्रशिक्षण आणि प्रमाणपत्र

अशी कोणतीही संघीय आज्ञाधारक शैक्षणिक आवश्यकता नाही — राज्य मूल्यांकनकर्ता बोर्ड किंवा राज्ये ज्या इलाकेमध्ये किमान पात्रता निर्धारित केलेली नाही असे राज्य निर्धारण बोर्ड किंवा परिसर नाहीत. बॅचलर पदवी सहसा निर्दिष्ट केली जाते, परंतु काही नगरपालिका केवळ हायस्कूल डिप्लोमा असलेल्या व्यक्तीस भाड्याने घेतात.

कॉलेज: अर्थशास्त्र, वित्त, गणित, संगणक विज्ञान, इंग्रजी आणि व्यवसाय किंवा स्थावर मालमत्ता कायदा या विषयांचा अभ्यासक्रम उपयुक्त आहे.
प्रमाणपत्र: काही राज्ये रिअल इस्टेटच्या मूल्यांकनकर्त्यांकरिता प्रमाणन असणे आवश्यक असते, जसे की आंतरराष्ट्रीय मूल्यांकन संघटनांकडून प्रमाणित मूल्यांकन मूल्यांकन (सीएई) पदनाम, परंतु तेथे एक फेडरल आवश्यकता नाही. सीएई मिळविण्यासाठी एखाद्याला पदव्युत्तर पदवी आणि पाच वर्षांचा अनुभव आवश्यक आहे आणि त्यांचे ज्ञान प्रदर्शित करण्यासाठी परीक्षा घेणे आवश्यक आहे.
राज्य मूल्यमापन परवाना: काही राज्यांना मूल्यांकन करण्यासाठी परवानाधारकांची राज्य मूल्यांकनाची परवाना असणे आवश्यक असते. ते टिकवण्यासाठी त्यांना सतत शिक्षण कोर्स घ्यावे लागतील.

स्रोत: यू.एस. ब्युरो ऑफ लेबर स्टॅटिस्टिक्स, २०१..

मूल्यांकनकर्ता कौशल्ये आणि कौशल्य

कर निर्धारणकर्ता म्हणून यशस्वी होण्यासाठी मऊ कौशल्यांसह विशिष्ट कौशल्यांची आवश्यकता असते, जे वैयक्तिक अनुभव जिच्याबरोबर जन्माला येतात किंवा आयुष्याच्या अनुभवातून मिळवतात.

वेळेचे व्यवस्थापन: कर निर्धारक वेळेच्या मर्यादेत काम करतात. मुदती पूर्ण करण्यासाठी त्यांनी अग्रक्रम सेट करण्यास सक्षम असणे आवश्यक आहे.
संस्थात्मक कौशल्ये: मालमत्तांचे मूल्यांकन करणे आणि या नोकरीची इतर कर्तव्ये पार पाडण्याचे बरेच पैलू आहेत. उत्कृष्ट संस्थात्मक कौशल्याशिवाय त्या सर्वांचा मागोवा ठेवणे अशक्य होईल.
समस्या सोडविण्याची कौशल्ये: अनपेक्षित परिस्थिती उद्भवू शकते आणि त्या निराकरणासाठी आपणास पुढे यावे लागेल.
विश्लेषणात्मक कौशल्य: मालमत्ता मूल्ये निर्धारित करताना कर निर्धारकांना बर्‍याच स्रोतांकडील डेटाचे विश्लेषण करावे लागते.
गणित कौशल्य: या नोकरीमध्ये इमारती आणि जमिनीचे आकार मोजणे समाविष्ट आहे.
संप्रेषण कौशल्ये: मालमत्ता मालकांच्या कराच्या प्रश्नांना उत्तर देताना उत्कृष्ट ऐकणे आणि मौखिक संप्रेषण कौशल्ये उपयोगी ठरतील.

स्रोत: यू.एस. ब्युरो ऑफ लेबर स्टॅटिस्टिक्स, २०१..

जॉब आउटलुक

यू.एस. ब्युरो ऑफ लेबर स्टॅटिस्टिक्स (बीएलएस) च्या म्हणण्यानुसार २०१ assess ते २०२ between दरम्यान मूल्यांकन करणा of्यांच्या रोजगारामध्ये १%% वाढ अपेक्षित आहे, जी याच कालावधीतील सर्व व्यवसायांच्या सरासरीपेक्षा खूप वेगवान आहे. 2026 पर्यंत कर मूल्यांकनकर्ता आणि रिअल इस्टेट मूल्यांकन करणार्‍यांसाठी 11,700 नवीन नोक be्या असण्याची अपेक्षा आहे. नोकरीचा दृष्टीकोन आणि संभाव्यता कळवताना बीएलएस या दोघांमध्ये फरक करत नाही.

कामाचे वातावरण

कर निर्धारणकर्ता बहुतेकदा डेस्क जॉब असते, परंतु काहीवेळा मूल्यांकनकर्ता मालमत्ता भेट देऊन त्यांची तपासणी करतात.

कामाचे वेळापत्रक

बहुतेक कर निर्धारक नियमित व्यवसाय वेळेत पूर्ण वेळ काम करतात.

नोकरी कशी मिळवायची

अर्ज करा

कर निर्धारक नोकर्‍या शोधण्यासाठी खरंच, मॉन्स्टर आणि ग्लासडोर सारख्या संसाधनांचा वापर करा. तसेच सरकारी करिअरच्या संधींसाठी आपल्या स्थानिक नगरपालिकेची वेबसाइट पहा.

सरकारी नोकरीसाठी अर्ज कसा करायचा ते शिका

सरकारी नोकरीचे अर्ज कसे पूर्ण करावे ते शोधा.